![五层电梯洋房顶楼好不好]( "五层电梯洋房顶楼好不好")
- 五层电梯洋房顶楼相当好。现实中不带阁楼就带坡顶。条件绝佳。一是根绝了顶层结症。消除了纠结与困扰。二是锦上添花大大提升了五层顶楼的品次。五层原有自身条件非常好，采光通风位置环境空气环境等无可挑剔。顶上盖顶的条件更加优越。...
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![洋房房产证和高楼一样吗]( "洋房房产证和高楼一样吗")
- 一样。具体洋房和高楼的区别：1、地段：洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心比较远。小高层住宅在城市中心都可以建。2、楼层：高层的楼层比较多。洋房建筑层数比高层少，一般为六左右的建筑层数。3、户型布局：大部分的洋房都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计...
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![多层电梯洋房几楼最好]( "多层电梯洋房几楼最好")
- 电梯洋房建议选择4~7层，这是一个黄金楼层。不管是买多层住宅或者是高层住宅，都是买最中间的楼层比较好，而且最中间的楼层价格也是最贵的。中间的楼层不论是从采光性来讲，还有隔绝噪音方面，物理保温性能方面。...
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![10层洋房一般几个电梯]( "10层洋房一般几个电梯")
- 十层洋房一般来说都是安排一个电梯，也就是一梯二户或一梯四户。一栋楼电梯数量的安排会根据该楼栋设计规划需要进行安排，十层洋房总体来说人口不会太多，所以一般设计安排会是一部电梯，如果是十八层或以上的电梯就可能安排二部电梯了。...
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![云湖十里洋房公摊一般多少]( "云湖十里洋房公摊一般多少")
- 云湖十里的洋房小高层的公摊一般在百分之十七左右。因为这类条型小高层的洋房楼，大都是一梯两户，一般的楼梯，不大的过道前室，小型客梯，设备间占地不大，墙体簿等等。决定了公摊很小。通常的得房率达到百分之七十四左右。也给户室布局创造了好条件。...
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![十一层是洋房吗]( "十一层是洋房吗")
- 十一层楼房不叫洋房，属于小高层。地产开发商和销售人员为了把房子卖出去，而且要卖个好价钱，他们会把十一层楼房对外宣称是洋房，很遗憾，这只是他们自己为了售房宣传而已。严格来说，只有带电梯的总层数是七层以下的楼房才算是洋房，十一层楼房属于小高层。...
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![四周是高层中间是洋房好吗]( "四周是高层中间是洋房好吗")
- 四周是高层中间是洋房这种小区分布是比较差的，整个洋房比较压抑，视野差，通风也不行，最关系的是一种被监视的感觉。另外与外层共用公共区域，洋房的低容积率优势也不存在，最好的布局是洋房高层分开，洋房在高层前面。当然洋房在高层东面也行，在西方，风水上差些。四周是高层中间是洋房...
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![11层洋房三楼好吗]( "11层洋房三楼好吗")
- 三楼是不错的。优点：楼层不高，每天上下楼梯还可以锻炼身体。冬天的日照时间还比楼下多好多，马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。3楼蛮吉利的，因为数字3为吉，3数字代表进取如意的增进繁荣数，成功发达之兆，名利双全的意思。缺点：1、低楼层空气质量不太好，灰...
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![洋房一楼送花园有法律保障吗]( "洋房一楼送花园有法律保障吗")
- 花园洋房的一楼，开发商送的花园有没有法律保障，这要看这个住宅小区的详细规划了。有的住宅小区的规划上是明确一楼的小院的土地使用权的，这个就是合法的，有法律保障。但是，有的住宅小区就没有这种规划。最明显的判断是看房地产产权证上是否表明。另，现在建设的高层住宅的一楼赠...
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![洋房标准]( "洋房标准")
- 1、低容积率容积率是决定洋房的首要标准，是判断整个小区品质的关键。一般来说，洋房的容积率一定是在1-3之间，反之就不能称为洋房。2、低建筑密度低容积率决定低密度，才能保证居住的舒适度。一般来说，建筑密度越低，绿化越多，环境品质越好。3、楼层以低层到多层为主楼层是除容积率...
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![10层洋房4楼东户好还是西户6楼好]( "10层洋房4楼东户好还是西户6楼好")
- 我觉得各有优点，4楼东户上午阳光照射比较温和家里不会太热，舒适度较高，出行方便，更适合老人居住，缺点是采光就不如6楼好了。6楼的优点是采光充足，视野更开阔，通风也更好，缺点是夏天阳光照射太强，屋子里会更闷热。这个就看自己侧重那个优点就选哪个吧l10洋房四楼东户要比西户好一些...
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![5层洋房几楼最好]( "5层洋房几楼最好")
- 这样的洋房应该说每层都有明显特点，各取所长都不错，根本原因是五层洋房的类型造成的。比如一楼有舒用的小院，五层有赠送的阁楼，三四层有较好的采光和通风，＝搂并无任何结症与硬伤等。相比之下五层最好。阁楼消除了顶层结症。价格好，采光通风位置环境空气视野都属第一。5层洋房3楼...
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![9层洋房顶楼平层值得购买吗]( "9层洋房顶楼平层值得购买吗")
- 很值得购买。因为九层顶层与更高平层顶楼不同。并无顶层通常的困扰。冬夏的冷暖差别影响不大，偶尔还可空调调节温度，很正常。渗水不是常有的现象。维修也方便。与中间层并无异样感觉。所以往往对顶层认识有夸大其现象的问题。无需有纠结。...
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![洋房一楼带花园产权问题]( "洋房一楼带花园产权问题")
- 一般的一楼花园都是占用的公共面积，属于违规占有，不可能得到产权证明。哪怕你买的一手房，有的开发商为了买房，会在买卖合同的附件中给你注明了带有私家花园，从根本上也是违法的，没有人追究，你就围合起来自己用了，没有产权证，扯皮起来没依据。...
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![龙湖洋房2楼住户真实感受]( "龙湖洋房2楼住户真实感受")
- 一、二楼入住有哪些感受1、湿气严重楼层较高的用户经常都可以看到一些云海奇观的景象，这样就说明了比较底层的楼房它的湿气比较重，因为二楼离地还有一定距离，但也会受到一定湿气干扰，特别是在南方非常明显，如果没有足够的阳光照射的话，长期就会影响家人的身体健康。2、蚊虫多二...
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![8层洋房买了3楼后悔]( "8层洋房买了3楼后悔")
- 八层洋房买了三层未必会后悔。因为之所以买三层肯定是经过再三权衡作出的决定。买房这等大事极少有苍促行事的。比如经济条件允许只有三层这等条件可选择。并且认可三层的具体状况。首先自身条件挑不出明显不足。其次是适用而且性价比高等。...
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![买洋房的都是什么人]( "买洋房的都是什么人")
- 一般是中产阶级以上的人买洋房吧。目前的住宅品种很多，有经济适用房(60平米以下)、楼梯板房(8层以下砖混结构)、高层(18层以上)、小高层(11~18层)、楼梯洋房(8层以下框架结构)、电梯洋房(8层以下框架结构)、叠墅、双拼别墅、独栋别墅等等。作为洋房来说，属于中产阶层的改善...
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![碧桂园洋房一楼利弊]( "碧桂园洋房一楼利弊")
- 一楼洋房优点：楼层低，出行方便，根本不用考虑电梯的快慢，窗外就是美丽的小区环境，就像置身公园里一样，夏天非常凉爽，甚至都不用开空调，尤其适合老年人居住。缺点：楼层太低，采光不足，屋子里昏暗少光，白天都需要开灯照明，绿化树的遮挡，视野也不太开阔。...
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![现在的洋房顶楼和次顶楼哪个贵]( "现在的洋房顶楼和次顶楼哪个贵")
- 现在的楼盘是非常的多，在挑选楼层的时候，人们都比较谨慎，不同楼层的是不一样，每个人都希望能够买到好的房子。次顶层大家应该是有听说过吧，次顶层的房子有人说好，有人说不好。次顶层贵...
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![徐州理想城洋房怎么样]( "徐州理想城洋房怎么样")
- 徐州理想城5层洋房采用了少有的一梯二户的垂直交通格局，更低公摊，却能享受更多公共空间，不仅遵从宽境低密的属性，更能创造出私密的归家体验。理想城洋房的亮点在于部分户型自带超大露台。徐州理想城洋房身处主城稀缺地段和低密度，高品质的特点分不开。周边有三十四小学和三十...
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![公园洋房优缺点]( "公园洋房优缺点")
- 优点:洋房将来的维修费用一般比高层低，洋房的公摊往往比较小，洋房户数少，电梯快一些。洋房往往环境要优于高层，容积率低一些。洋房的一楼往往有不错的花园，顶楼的露台往往比较大，也就是说，赠送比较大。缺点:安全性较低，花园洋房的安全防盗系数非常低，小偷在偷盗的时候，非常有可能跨...
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![90平米7层洋房一梯两户怎样]( "90平米7层洋房一梯两户怎样")
- 90平米的七层洋房，而且是一提两户，这种房子是非常好的，首先，这种房子他的公摊比较小，所以居住感觉会很舒服，而且都是南北通透的户型，日照时间特别长...
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![青岛洋房哪里性价比高]( "青岛洋房哪里性价比高")
- 青岛洋房我认为性价比高的应该是蓝色硅谷。因为，蓝色硅谷地处鳌山湾畔，环境优雅，属于国家海洋经济研究开发区域，海洋与区域环保指数较高，基本无污染源，居住区洋房设计美观，实用，绿化率较之其他区域要高许多，是居家养老的绝佳之处，且发展前景优良。...
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![洋房是复式楼嘛]( "洋房是复式楼嘛")
- 是的洋房是指欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园。...
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![8层洋房是顶层好不好是斜坡顶]( "8层洋房是顶层好不好是斜坡顶")
- 我个人认为洋房的房顶是斜坡顶更好看，更浪漫。这种斜顶的房子，顶上两层都是复式结构，单从房屋价格来说，复式楼会便宜一些，而且斜顶处的面积折扣相当大，性价比高。二楼斜坡顶如果做成工作室，采光好如果做成卧室，衣帽间就会很大，适合女性朋友。所以我觉得好。...
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潮流轩
