![商转公执行条件]( "商转公执行条件")
- 1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就不会答应客户的申请。2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。3、公积金账户...
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![南昌公积金商转公支持的银行]( "南昌公积金商转公支持的银行")
- 商业性个人住房贷款银行为南昌住房公积金中心受委托贷款合作银行的。中心受委托贷款合作银行有：建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、江西银行、九江银行...
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![工商银行APP商转公怎么办理]( "工商银行APP商转公怎么办理")
- 商转公的基本流程：提交申请→贷款受理→办理担保→签订合同→预存资金→银行复审→公积金中心终审→贷款发放→办理抵押。1Part.1资格自查在提交申请前，可以先确认自己是否符合商转公的条件商转公贷款对象：在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工，在我市购买...
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![商转公无法自筹资金怎么办]( "商转公无法自筹资金怎么办")
- 回答是：商转公无法自筹资金，可以申请办理“顺位抵押”。因为“顺位抵押”是商业贷款转住房公积金贷款的一种业务创新办理方式，是指借款人未结清商业贷款或者自筹资金不足以偿还商贷，原贷款商业银行同意顺位增加公积金中心为该房屋第二抵押权人，住房公积金管理中心发放贷款用以...
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![洛阳公积金商转公怎么申请]( "洛阳公积金商转公怎么申请")
- 借款人向房屋所在地公积金管理机构进行商转公贷款申请（洛阳缴存职工登录洛阳市住房公积金管理中心网上业务大厅申请，异地缴存职工到线下业务窗口柜面进行申请），并如实上传申请资料。三、受理、审核、审批。洛阳市住房公积金管理中心按照要求对贷款申请进行审查、审核、审批。...
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![商转公预约时间可以改吗]( "商转公预约时间可以改吗")
- 可以改。购房商业贷款比公积金贷款利息高不少，国家和地方各级人民政府为切实减轻购房人的还贷压力，纷纷出台各项优惠政策，商转公就是其中比较受群众欢迎的政策。要改的预约时间必须在原预约时间前重新约定新的办理时间即可。...
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![河北公积金商转公恢复了吗]( "河北公积金商转公恢复了吗")
- 根据河北省人民政府办公厅文件规定，全省已经停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。暂时还没有公布商转公的恢复时间。...
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![青岛市哪些银行可以商转公]( "青岛市哪些银行可以商转公")
- 目前还没有一家银行可以商转公，青岛公积金管理中心领导有回复，在2022年底出台商转公相关政策和运行细则。并不是所有商贷客户都可以享受商转公待遇，目前明确的是组合贷客户一定不能享受商转公政策。...
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![商转公房产担保手续如何办理]( "商转公房产担保手续如何办理")
-    商转公有两种转贷方式：先还后贷和以贷冲贷，我们分别介绍一下这两种转贷方式商转公的办理流程。一：先还后贷办理商转公的流程?(1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率...
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![惠州个缴公积金可以商转公吗]( "惠州个缴公积金可以商转公吗")
- 可以。公积金中心对申请材料进行审核，材料齐全的应当在受理职工商转公贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转公贷款或者不予商转公贷款的决定。...
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![淮安商转公预计什么时候恢复]( "淮安商转公预计什么时候恢复")
- 淮安商转公暂停后恢复。商转公跨行转账需要时间如下：1、选择快速到账，一般为实时到账，延迟不超过2小时2、跨行交易因为要通过双方银行柜台进行业务处理，一般要一至三个工作日才能到账3、周五晚上转帐，最早下周一到账，最迟周三到账4、周一到周五白天下午三点前转账基本到对方银...
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![申请商转公可以撤销吗]( "申请商转公可以撤销吗")
- 可以。根据我国贷款政策可知，商品房的商业贷款尚在申请审批过程中，是可以撤销商业贷款申请的，但是要注意贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理，审批下来是不可以在取消的。...
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![提前还贷有没有必要商转公]( "提前还贷有没有必要商转公")
- 没有必要了，既然你都准备提前还贷了，以后的利息也没有了，那就没有必要麻烦了，直接提前还贷就可以了。以后再买可以直接用住房公积金，这套房就这样了，因为商贷转住房公积金比较麻烦，还不如有钱提前还贷款省劲。我也准备提前还贷了，利息太高了。有必要，因为不管你提不提前还贷，商业贷...
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![交房几年后可以商转公]( "交房几年后可以商转公")
- 住房公积金需要缴存满半年(含)以上，以及商业贷款还款满一年以上，且满足公积金住房贷款条件和资质。申请条件：1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律...
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![商转公成功后如何扣款]( "商转公成功后如何扣款")
- 用户办理了商转公以后，第一个月扣款是从用户关联的还款银行卡中扣除。比如是建行的商业贷款转为建行公积金贷款，那么还款银行卡还是建行卡，系统仍然会从关联的建行卡中扣除每月还款金额。因此，只要办理好了商转公，还款银行卡的事情在办理业务时就一并处理好了。因此，用户每月都...
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![30年商贷还了10年有必要商转公吗]( "30年商贷还了10年有必要商转公吗")
- 没必要，如果商业贷款处于还款前期(前2-3年)，这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业贷款，在第六或第七年转为公积金贷款不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的贷款利息了。还是要看具体情况【1】还款剩余年限：如果...
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![大连公积金多久可以商转公]( "大连公积金多久可以商转公")
- 一般住房公积金已按时足额缴存6个月及以上的，客户可申请将商业贷款转为公积金贷款。当然，除了满足公积金缴存时间的要求，客户还需要注意的是，申请时公积金账户必须处于正常缴存状态，如果处于封存状态，公积金贷款是办不下来的。...
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![商贷12年还款3年了有必要商转公吗]( "商贷12年还款3年了有必要商转公吗")
- 我认为有必要商贷有必要转公积金贷款。因为从利息角度，商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以的话，把商业贷款转成公积金贷款，能够最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。如果公积金贷款额度不足，也可以在银行办理组合贷款，不足的额...
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![组合贷好还是商转公贷好]( "组合贷好还是商转公贷好")
- 能刚开始选择组合贷就一定要选择组合贷，这样会很大的减轻你每个月的还款压力。而相对于商转公，银行会设置各种附加条件，而且还面临着公积金贷款额度紧张的情况，可以说是申请商转公的旅途漫漫。好的开始是成功的一半，同样刚开始的选择也会让你省下很多的精力和时间。希望个人的...
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![南宁公积金交多久可以商转公]( "南宁公积金交多久可以商转公")
-    一般住房公积金连续按时足额缴存达六个月及以上，客户就可以去申请办理商业贷款转公积金贷款了。除了公积金缴存时间达到要求以外，客户还需要注意，申请时公积金账户必须处于正常缴存状态，若是处于封存状态，公积金贷款是办不了的。  另外，得保证名下未曾...
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![滁州公积金可以商转公吗]( "滁州公积金可以商转公吗")
- 可以。商转公：商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的...
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![商转公抵押后多久放款]( "商转公抵押后多久放款")
- 办理商业贷款转公积金贷款，一般会在一个月左右的时间办下来，和当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率有一定关联。如果速度快，也有在15个工作日之内就办完的。当然，有时遇事延迟，比如银行资金紧张，可能花费的时间就会多一些，有的可能两个月才办完。公积金贷款办理完成房屋...
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![武汉商转公抵押登记要多久]( "武汉商转公抵押登记要多久")
- 一般15个工作日完成审批，具体看资料齐全程度和银行审批流程耗费的时间。拓展资料：商贷转公积金贷款的条件所需材料：所有资料均需提供原件。1、购房合同原件2、税务部门出具的购房发票原件3、《房屋所有权证》及《土地证》原件4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)5、...
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![长春商转公几天能预约上]( "长春商转公几天能预约上")
- 预约时间：预约周六“商转公”贷款业务的职工，请于2022年10月21日至2022年12月31日期间的每周五08:00:00-23:59:00申请预约。预约途径：“长春市住房公积金管理中心网上办事大厅”或“长春公积金”手机APP，职工可以任选一个途径进行预约。预约入口：1.网上办事大厅：2.“长春公积金...
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![商转公可以夫妻变更主贷人吗]( "商转公可以夫妻变更主贷人吗")
- 不能，一般情况下不能隨便变更主贷人。除非以下几种情况:夫妻离婚，一方将房产转移至另一方名下主贷人死亡或被宣布死亡主贷人丧失完全民事行为能力，不再具有还款能力，承担还款义务等等。由客户提出申请，并提供新的主贷人的详细资料。...
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