![卖二手房分期怎么拿钱]( "卖二手房分期怎么拿钱")
- 交押金:买房一般来说是通过中介公司和卖方交易，先交付押金，这个押金到时候交首付款的时候会用来冲抵房款，是压在中介公司里面的交首付过户:双方约定好了时间之后一同去不动产权交易中心办理，买方交首付款，然后同时办理过户，这个首付款现在是由银行先收取，不会直接到卖房手中抵押...
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![二手房屋顶裂缝怎么解决]( "二手房屋顶裂缝怎么解决")
- 二手房的裂缝能修，关键是看装饰层裂缝还是结构顶板裂缝！如果是装饰层裂缝，不影响使用，维修的话就是把缝剔开，稍微剔大点，然后挂玻纤网，然后批腻子，腻子差不多干了，最后再刷漆！如果是结构顶板裂缝的话，那没啥好办法！质量、安全没问题的情况下，粘钢碳布处理。...
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![罗定二手房急售总价20万左右]( "罗定二手房急售总价20万左右")
- 主要还是看房子的大小、新旧、地段、房子是否“干净”等因素来判断房子的价值，否则无法判断这个总价20万是否合理。但罗定是属于五六线城市，房子升值空间不大，所以没有太大的投资价值，比较适合刚需的人。请参考。罗定二手房价20万元左右，这个问题值得思考，房子只是用来住的，不是...
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![上海300万买哪里二手房]( "上海300万买哪里二手房")
- 上海300万元可以到静安区龙潭小区购买二手房。上海大多地区二手房价每平米达7万元以上，市中心每平米达10万元以上。静安区龙潭小区是上海二手房的低洼地，每平米6万元左右，小区以一室一厅39-41平米和小二室一斤54-56平米为主，300万元可以购买39-41平米的一室一厅小房子。龙潭...
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![青岛二手房首付比例是多少]( "青岛二手房首付比例是多少")
- 1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算...
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![刚需房买新房还是二手房]( "刚需房买新房还是二手房")
- 二手房比较好，买了就可以居住。它比期房烂尾房要好的多，二手房的配套比较成熟，看的见，摸的到的。还有物业方面和邻居也还比较和善。期房存在比较多的变数。很多二手房买过来就可以居住。也有的很快就有收益。而新房往往是三年差不多到手。中间有很多不确定因素。一线买二手。...
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![二手房翻新装修步骤]( "二手房翻新装修步骤")
- 二手房翻新第一步就是要进行拆改，然后进行水电工程改造，同步可以进行地暖铺设，结束之后，瓦工上来铺贴墙砖，地砖接着就可以定制测量衣柜，厨房柜等另外，拉门以及卧室门等也可以联系厂家上门量尺寸，因为定制需要一定的时间这些全安装到位之后，可以处理墙面了，现在实行轻装修，重装饰能够...
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![二手房交易家具清单怎么写]( "二手房交易家具清单怎么写")
- 二手房交易家具清单不用写。一般二手房卖买不需写家具清单，原业主在交易发生后会自己处理房屋内的各种设施，包括家具。如果是精装不久的房屋，原业主都会与买主证询意向：比如全屋设施廉价卖给新的业主，也有的在卖买二手房时打包交易。...
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![08年的二手房值得买吗]( "08年的二手房值得买吗")
- 08年到现在有十四年了，要看具体条件和房屋地段，如果是首套刚需买房，能看中08牟的老房，那肯定有它的吸引之处。第一是价格优惠，比周边一手房低太多，而且空间大，同样价钱，一手房最多90平，而二手房可买到120平，那当然选大的。第二，配套更齐全。一个城市的发展都是从中心开始，这就导致土...
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![二手房交易属于什么经济行业]( "二手房交易属于什么经济行业")
- 二手房交易属于居民服务中介行业。因为房产与人们居住生活，经营生活息息相关，国家在划定行业性质时，将服务于居民生产生活的部分行业划入居民服务行业。这类行业大多数是服务性质，如房产中介，家政服务，环卫工等，不过想要从事二手房房产中介，国家规定必须登记造册监管。...
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![全款买二手房可以代收房款吗]( "全款买二手房可以代收房款吗")
- 不能代收，避免后期买卖双方纠纷，提供不了转账凭证！出于资金安全，很多城区已经实行资金监管，私下转钱存在风险，业主要求过户前给钱，买方要求取证后给钱，都从自身保障出发，都是理所应当！房管局资金监管为大家解决很多顾虑，过户前把全额放款托管到房管局联网的银行，办理托管时，必须买卖双...
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![二手房是新证能买吗]( "二手房是新证能买吗")
- 二手房是新证可以买的。2018年，整个房地产从房产证到不动产证过度，所有房本都逐渐换成新的不动产证的，所以拿到新证的房本和老证从交易内容方面来讲是没有区别的，并且产证的年限也不会变化的，按照旧证的时间计算。另外就是新的房子要卖的，原值高也决定费用的多少。...
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![二手房限价是什么意思]( "二手房限价是什么意思")
- 二手房限价调控的作用其实与新房限价的目标一致，都是对价格的浮动幅度进行限制指导，保持当地房地产市场价格的大体稳定，以达到稳房价的目的。这种价格管控手段，对于那些二手房交易比新房交易量更多更活跃的大城市来说可以减少出现二手房的炒作和哄抬房价的乱象，以便更全面地贯...
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![买二手房是先交定金还是先评估]( "买二手房是先交定金还是先评估")
- 买二手房，程序应该是先交定金，如果买方是现金直接买房，那只要买卖双方约定好时间直接去不动产中心，机器上做备案，成交价双方协商，然后直接去交税过户，不需要评估。如果买方要做贷款，那有中介把贷款资料全部准备好，约好买卖双方直接去银行签字，有银行作出评估价，不需要到评估中心去评...
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![家居风水学，购买二手房需要知道的风水禁忌]( "家居风水学，购买二手房需要知道的风水禁忌")
- 在房产界中二手房买卖如今也颇受大家的青睐，跟多买不起新房的人们都纷纷转战二手房交易中心。那么家居风水达人今天就解析家居风水学之购买二手房需要知道的风水注意事项，尽早避开禁忌和煞气。1、对于已经看中的二手房，不要急着付钱。一定要首先了解一下屋主出售房屋的原因...
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![二手房放款慢急用钱怎么办，银行放款慢导致合同违约怎么办]( "二手房放款慢急用钱怎么办，银行放款慢导致合同违约怎么办")
- 二手房也是很多人都在挑选的一个市场，特别是对于想住现房的刚需来说，二手房的优势就很明显了。但是，今年二手房房贷很慢，对于卖家来说，找到了合适买家，但是买家是贷款买二手房，二手房放款慢急用钱怎么办呢？二手房放款慢急用钱怎么办这个是急不来的，今年二手房放款都很慢，政策问题。...
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![为什么二手房不显示价格了]( "为什么二手房不显示价格了")
- 二手房没有不显示价格，可能是你的APP系统出了问题或者是手机信号差。58同城APP上架二手房出售信息，必须要标准价格，不然无法上架展示销售。不过因为最近各大主要城市限价政策的影响，58同城APP上发布的房价有可能不是真实的，需要你电话咨询获取真实卖价。...
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![为什么现在都不刷底漆了，二手房刷漆需要底漆吗]( "为什么现在都不刷底漆了，二手房刷漆需要底漆吗")
- 现在很多装修工人在刷乳胶漆时都不刷底漆了，而是直接刷墙，因为现在雨水比较少，不会导致发霉的情况出现，但是专业人士还是会刷完底漆再刷面漆，不放心的话可以盯着油漆工看他们工作，这样是最保险的。为什么现在都不刷底漆了因为有些地区雨水较少、气候干燥，在这种气候条件下漆面发...
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![二手房补差价意味着什么]( "二手房补差价意味着什么")
- 二手房补差价意味着你们这套房子需要做低房子的成交价，用来逃避税收，一般房子的总价越低，所交的契税个税增值税也就越少，一般可以做到该房屋所在区的平均成交价，一般要比真实的成交价少个几百万，这样你可以少交几百万的税，所有的税加在一起将近八个点左右二手房补差价意味着什么...
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![二手房什么叫上架下架]( "二手房什么叫上架下架")
- 上架或下架或指在通过房产中介的审核，上传资料，通过核实身份信息，房产户型，交易金额，是否有房贷，交易时间是否满五年唯一一套房，税费怎么支付等。审核通过后，想买房或租房的人便可看见你上传的房屋信息，当你的房屋已经出售或出租，完成交易，房屋资料便要停用，下架。...
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![什么是二手房正式交房]( "什么是二手房正式交房")
- 二手房正式交房，一般是指整个过程结束，买卖双方对物业等一个最后交接。一般来说，就是中介首先查清水电气暖等余额，看看有无欠费或者余额，双方签字认可。查清户口是否清户，查看是否房屋有其他问题，如果没有进行物业交割，原房东并把房子的钥匙等全部交给新的业主，就是正式交房。二手...
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![06年左右的二手房，算不算旧]( "06年左右的二手房，算不算旧")
- 跟2000年以前的走楼梯的房子比不算旧，跟现在的电梯豪宅比，也算旧，06年的房子距离现在差不多16年了，一般按照换房周期来算，已经换过3任甚至以上的主人了，06年的房子已经是电梯房了，但当时的房子的户型设计、小区园林的打造，这些居住品质放在现在来说肯定是不合格的了，中国内地的房...
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![买二手房户口本丢了怎么办]( "买二手房户口本丢了怎么办")
- 买二手房，户口本如果丢了这时候了得先去补办户口本了，补办户口本不要钱的，只需要到了这个公安局或者派出所，那么呢去拿着自己的身份证等等这个相关的身份信息，就能够很快的将户口本补办出来，唉，那么作者的钱呢，先去补办过一回补办户口本的只需要半个小时就可以就可以搞了。你与别...
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![二手房如何换马桶]( "二手房如何换马桶")
- 二手房马桶是必须要更换新，你要察看现有的马桶是什么样的进水或者排水还有排水口的具体位置，大小然后再购买新的这样你买回来之后吧旧的拆除按上新的即可，否则如果尺寸大小不符合原有的安装方式，会很麻烦，通常你买马桶后送马桶的会负责安装，但一定要安装结实！...
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![买住过长寿老人的二手房好吗]( "买住过长寿老人的二手房好吗")
- 买住过长寿老人的二手房挺好的，老人能长寿说明户型好，可以重新装修，把布局改成自己喜欢的场景，装修后里面就相当于给了房子二次生命，一切都是新的，所以不影响后期住。买住过长寿老人的二手房也好，也不好看你的选择。老年人死亡属于正常情况，完全可以买。在买卖二手房的时候，建议购...
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潮流轩
