![两梯三户中间户为啥贵]( "两梯三户中间户为啥贵")
- 最主要是采光好，房子虽然小，但公摊面积相对会比较少两梯三户公摊多，房子还贵。房子的价格不是公摊面积多就贵，而是看所在区域的教育，交通，还有其他生活配套设施是否齐全，决定房子的价格。比如，购买的房子周边没有地铁时是3万一平米，通了地铁就有可能是4万一平米。所以，决定价格的因...
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![两梯三户公摊面积是均分吗]( "两梯三户公摊面积是均分吗")
- 一般电梯房的公摊面积包括电梯井、水电井、步行梯、公用过道等公用建筑面积，公用面积除以本单位房子基座面积的百分比即为公摊率，公摊率乘以各户型的建筑面积即为公摊面积。大小不同的户型公摊面积不一样，大面积的户型公摊面积稍大，小面积户型公摊面积要小些。不是均分，是按户...
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![两梯三户中间户有天井算通透吗]( "两梯三户中间户有天井算通透吗")
- 这种条件下的中间户不会算做通透。一是天井可以把室内进风排出去，但不可能有顶外的来风产生对流，当然不能算通透。这与中间户凸出墙体开窗是同样道理。而且风行大都是平吹斜吹入户的。前窗与后窗直面相对一百八十度才是通透，比如南北通透等。...
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![一梯一户和两梯三户的公摊区别]( "一梯一户和两梯三户的公摊区别")
- 在购房过程中，很多人会忽略梯户比，但是梯户比直接影响着居住舒适度，其中比较常见的就是一梯三户和两梯三户，区别在于电梯数量不同。首先含义不同：一梯三户即一层一部电梯三家住户，而两梯三户就是一层楼有两部电梯三户。其次、公摊面积不同：在同等条件的情况下，一梯三户的公摊面积...
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![两梯三户中间户怎么装修]( "两梯三户中间户怎么装修")
- 买了中间户型，通风效果不是特别的好，那我们可以在防盗门的下半部分可以设计一个能够代替可以开的小门，打开以后就是网状上的结构，这样刚好可以进行通风。目前比较流行的就是新风系统的安装，这样能够直接让室内空气有更快的流动，若是在经济实力上不错的情况下可以安装一...
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![二梯三户中间户西边户咋样]( "二梯三户中间户西边户咋样")
- 中间户优点就是冬季供暖时候，室温比边户高2到3度，保暖性好，采光也比东户好，没有潮气（因为不把边）。缺点就是通风差一些，尤其是夏天，需要开门可以通风。西边户优点就是一年四季采光好，通风好。缺点就是把边，有潮气，冬季供暖室温比较低，通常比中户低3℃左右。2梯3户中间户西边户中间户...
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![两梯三户西户房子好不好]( "两梯三户西户房子好不好")
- 两梯三户的房西户房子挺好的。只要开发商能盖出来就是可以买的，当然西户好不好还要取决于购房客户的需求，楼栋位置，楼层，面积户型，房价，家庭居住人口，等等。两梯三户的房中间户一般面积偏小一点，只要是能符合购房客户的需求那就是可以买的。萝卜青菜各有所爱。一般来说，是东边户比...
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![两梯三户东户真实感受]( "两梯三户东户真实感受")
- 这种条件的东户感觉非常好。不但户型本身无可挑剔，还选上了相对较好的七层楼。首先是采光好。光和日丽柔和温润近六小时沐浴其中。再有南北通透风行劲爽。视觉适中，看到近景覆盖大很清晰，心情舒畅。无躁无尘无污染无干扰，沉心静气很安然。这样的户型，也很好，俩个电梯，如果有一个...
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![两梯三户的优缺点]( "两梯三户的优缺点")
- 优点利在于边套房屋的通风效果以及采光效果好，居住更加舒适。房屋面积包含公摊面积，两梯三户公摊的面积比较少。缺点在于中间户内部格局以及通风效果和采光方面较差。而且要是高层住宅三户住的人多，上下班使用电梯比较拥挤。中间户型相对其它两个户型来说，比较不通透。...
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![一梯三户双电梯公摊面积]( "一梯三户双电梯公摊面积")
- 一梯三户双电梯的公摊面积，不是开发商说了算，而是设计时就计算出来了。一梯三户双电梯一般是百分之二十一。公摊面积包括电梯的公摊面积，还有楼道楼梯，水表间，弱电间，管道间，一楼的大厅。如果一楼的大厅越大越高，公摊面积就越多。...
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![两梯三户走廊面积如何分配]( "两梯三户走廊面积如何分配")
- 走廊面积应包括前室。先确定它的建筑面积，然后除以层建筑面积得出公摊率，再用三户购房面积乘以这个公摊率。各户分摊过道面积一目了然。比如两个边户各130平米，中户100平米。公摊率百分之一点五，两边户各摊二平方米，中户摊一点五平米。...
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![一梯三户都是回迁么]( "一梯三户都是回迁么")
- 不一定。一梯三户其实指的就是梯户比是1：3的房子，简单来说就是一层楼里面只有一个电梯，但是有三套房子三个住户，梯户比是大家在选房子的时候可以重点关注的一个数据，有些房子一层楼有2户电梯，5户家庭，那么梯户比就是2：5，这么说相信大家都能理解了吧。通常房子的楼层越多，电梯数也应...
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![两梯三户夹边户优缺点]( "两梯三户夹边户优缺点")
- 优点两梯三户公摊的面积比较少。东户是比较受欢迎的户型，因为东户东边如果有窗户，可以享受到早晨的阳光。西户早晨的采光较差。缺点在于中间户内部格局以及通风效果和采光方面较差。而且要是高层住宅三户住的人多，上下班使用电梯比较拥挤。...
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![三梯三户与一梯一户有区别吗]( "三梯三户与一梯一户有区别吗")
- 1、含义不同：三梯三户即一层三部电梯三家住户，而一梯两户就是一个单元中一层楼上仅有两户人家。一梯两户，具有南北通透、明厨明卫、通风条件好、舒适性高等优势。2、公摊面积不同：在同等条件的情况下，三梯三户的公摊面积要比一梯两户的公摊面积少，而公摊面积越小使用面积就越大...
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![一梯三户两单元怎么理解]( "一梯三户两单元怎么理解")
- 一梯三户两单元如何理解是：这幢楼有两个单元，这两个单元的各层分别都是一梯三户。而且这幢楼的层数只有16层，是一幢16层的中高层。因为如是17层，共51户，得设两部电梯。I6层是48户，按规定符合一部电梯设置要求。两单元的电梯和户数相同。...
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![六梯三户的房子是什么样子]( "六梯三户的房子是什么样子")
- 这种楼房有更多想象的模样。首先这楼肯定是摩天大楼。可以建成100层。容纳三百户业主。每个户室的采光通风都不错。超高层故有结症在所难免。视野开阔，观云赏物看星斗挺好。可以是多种不同外型高耸入云，使人叹为观止，可以商住两用。也可建66层，余下两部电梯配套使用，比如做观...
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![两梯三户12层最好楼层]( "两梯三户12层最好楼层")
- 个人觉得12层中比较好的楼层是五层到八层，这几层是位于小高层的中间位置，采光的要求达到了，出行也不会受影响，因为不是特别高，所以就算电梯停电了，走楼梯上下也不是很费力。五层到八层的采光比较好，空气也好，也不受街道上汽车尾气得侵害，而且也不算是太高，不会让恐高的人有不适感。...
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![什么叫二户三户]( "什么叫二户三户")
- 两梯三户是指在每一层楼有两台电梯和三户人家，即每三户人家配备两台电梯，两梯三户一般是开发商的宣传用语。一般来说一台电梯适配两户人家，所以两梯三户实际上是比较方便的，因为少了一户额度使用，但是相对的公摊面积就大一些，因为少了一户承担电梯的公摊。...
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![两梯三户总高18层买几层好]( "两梯三户总高18层买几层好")
- 买那层都好。两梯三户总高18层的楼是比较理想的住宅。18层无论高低每层都各具优势也均存在不足。选楼买楼要从实际出发，不要道听途说，也不要人云亦云相互攀比，买房就是用来住的，只要基本能满足个人、家庭安居的需求，无论那层都是好楼层。...
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![一梯三户如何加装电梯]( "一梯三户如何加装电梯")
- 原则上老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区...
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![一梯三户11层的房子优缺点]( "一梯三户11层的房子优缺点")
- 一、一梯三户楼房的优缺点1、一梯三户属于品字户型，优点是边户房屋的通风效果以及采光效果非常好，居住舒适度非常高。2、房屋面积包含公摊面积，而一梯三户公摊的面积是比较少的，缺点是中间户内部格局以及通风效果非常差，而在采光方面又有些不适用，而且要是高层住宅三户住的人多...
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![一梯三户走廊可以占用吗]( "一梯三户走廊可以占用吗")
- 不可以。住宅楼每个单元的走廊都是公共区域，不论几户都不可以任意占用。设计走廊的目的，是为了本楼层各户居民进出方便，包括人员进出，搬家时的家具及物品的进出，再者就是紧急情况下的人员疏散，如火灾，地震等，尤其是火灾发生时，各户居民都要经过走廊进入步行楼梯的休息平台，才能关闭...
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![三梯三户优点和缺点]( "三梯三户优点和缺点")
- 三梯三户，有优点也有缺点。三梯三户的优点是，三个户型都比较方正，尤其是两侧户型（一般属于面积较大户型，属于通透型）。而且，都有向阳的一面，采光好，在家也能享受阳光。三梯三户的缺点，相对于一梯一户或者两梯两户，它的私密性较差，不如一梯一户或者两梯两户户型更方正。不过，三梯三户户...
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![一梯三户两个单元有连廊户型]( "一梯三户两个单元有连廊户型")
- 一梯三户两个单元有连廊的户型比较方便住户来往走动。现在的楼房比较高，有小高层和高层，这样的邻里关系就比较疏远。开发商为了让邻居拉近邻里关系，把现在的楼道之间建成连廊，可以从这个单元的某一层，通过连廊到另一个单元，向上或者向下，比较节约时间，方便邻居走动。...
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![两梯三户两单元并排怎么选]( "两梯三户两单元并排怎么选")
- 这种户型首选东单元。因为每层只有一个东边户。东边户南北通透宽畅大气舒适无比。其次选本单元西户，因为这个西户北墙与西单元东户相邻。没有西晒条件也很优越。依次向西选，西单元东户也无挑剔。只是西边户西晒有影响。而中户东单元最好西单元次之。...
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潮流轩
