商业住宅小区的道路归谁

归全体业主所有，住宅小区规划红线以内的包括道路、绿化、公共设施、公共建筑的所有权都归全体业主所有，都纳入业主购房的公摊面积之中。因为任何损坏园区内公共设施的行为都是损坏全体业主的利益。