物业出售地下人防车位合法吗

不合法，因为人防工程的所有权归人防办，不仅物业公司没有权利出售，开发公司也没有权利出售，但是人防工程所有设施设备的日常维护是物业公司的负责，因此经人防办同意物业公司可以将人防工程作为停车场出租给业主长期使用