物业为什么不能取缔

小区内，有公共设施设备，各楼道有污水总管和雨水管及空调滴水管、有门禁系统和单元门、有花草树木，这些都需维护保养及更换，还有楼道、路面、房顶的清洁、管道疏通、便民服务等等，都需物业公司完成，所以物业是不能取缔的，是准物业的小区还要有条件还要更改，请物业公司来打理小区。

如果小区内没物业，那就要靠小区业主自治，有颗热心为业主服务的心，自己有富余时间出来为小区美化工作，无念私有公心，有正气的业主的组成自治管理，三年-五年为一轮，肯定会比物业公司好，成本大幅降低，小区如何建设制蓝图，张贴告示，由业主大会表决通过。筹集资金，账目公开透明，如此这般的努力，无须几年就能打造成美丽的家园

物业管理公司暂时还不能取缔。目前我国商品房住宅小区，基本上都是聘请物业管理公司进行管理，如果取缔物业管理公司，小区的日常管理，安全保护，保洁，绿化养护，公共设施，共用部位的维修养护，都陷入停顿，小区业主的日常生活，必将受到极大的影响。所以目前还没有其它组织，可以代替物业公司的职责。